למה
תפיסת העולם שלנו
אנחנו מאמינים שסביבת מגורים נעימה משפרת את איכות החיים, מזמנת יחסי שכנות בריאים, וגם
משביחה את הנכס*. תהליך ההתחדשות מחבר בין בעלות ובעלי דירות, שלוקחים אחריות משותפת
על תחזוקת הנכס בהווה וגם בעתיד.
צוות בית+ מעודד אתכם להוסיף עוד כמה פלוסים לבית המשותף שלכם.
*על פי סקר שמאות שבוצע בעיר תל אביב
יפו ב-2021 – מדובר בעליית שווי של
3% – 4%.
עוד סיבה טובה להצטרף לבית+
ייתכן שיישלח אליכם אחד מהמסמכים הבאים
מכח חוק העזר העירוני של תל אביב-יפו שמירה ושיפוץ חזיתות בתים התשע"ב 2011
צו מבנה מסוכן
לפי סעיף 3 לחוק העזר העירוני, בעלי נכסים חייבים
לשמור את הבניין במצב המבטיח את שלום המחזיקים בו,
את שלום הציבור ואת בטחון הנכסים הסמוכים לו.
דרישה לשיפוץ
לפי סעיף 4 לחוק העזר העירוני, בעלי נכסים חייבים
לשמור על מראה תקין של חזית הנכס ולמנוע התבלות או
הזנחה שלה.
מה
מה כוללת תכולת השיפוץ
חזיתות
מדרגות
- לובי
- דלת כניסה
- אינטרקום
- צביעת ארונות חשמל
מסתור אשפה
- בהתאם להנחיות מחלקת תברואה
אינסטלציה
- ביוב
- צנרת מים
פיתוח
- תיקון גדרות
- שבילים
- גופי תאורה
- פיתוח החצר
כמה
המענקים וההטבות שאנחנו מעניקים
+
מענק כספי של 5,000 ש"ח
לכל דירה
ממש ככה אין אותיות קטנות
+
מתנה קהילתית בשווי 10,000
ש"ח לבניין המשותף
הזדרזו! 50 הבניינים הראשונים בכל שנה
יהיו זכאים לפלוס זה
+
מענק נוסף של 20 אלף
ש"ח
מבנים שיקבלו דרישת שיפוץ ויחלו בביצוע
העבודות תוך שישה חודשים מיום קבלת
הדרישה
+
הלוואות ללא ריבית וללא
הצמדה
לפרקי זמן ארוכים
בנוסף
מימון ביניים ומימון הליכים משפטיים לגבייה כספית מול בעלות ובעלי דירות שלא מוכנים לקחת חלק
בשיפוץ במטרה למנוע עיכובים
פלוס זה תקף במקרה שמדובר ב-30% מבעלי הדירות לכל היותר
בעלי ובעלות נכסים בשכונת דרום-מזרח העיר יפו?
מגיעים לכם עוד כמה פלוסים
בנוסף לאלה שכבר הצגנו ברור שבנוסף!
פתיחת תיק ללא עלות
לבניינים שיציגו פרוטוקול עם חתימות של 70%
מבעלי הדירות לפחות
מענק לדרום
מענק כספי על סך 20% מעלות השיפוץ לכל דירה
עד 10,000 לכל דירה לכל היותר
מענק רווחה
בשווי של עד 60% מיתרת התשלום לבעלי נכסים שעומדים בקריטריונים
עד 30,000 לכל דירה לכל היותר. לפירוט הקריטריונים צרו קשר עם צוות בית +
השכונות הכלולות: שכונת שפירא, נווה שאנן, התקווה, קריית שלום, נווה עופר, נווה צה"ל, עזרא והארגזים, נווה ברבור, כפיר, נווה אליעזר , נווה חן, ניר אביב, לבנה וידידיה, יפו ג' ונווה גולן, יפו ד', ע'גמי וגבעת עליה, צהלון ושכוני חיסכון, מכללת יפו ודקר, צפון יפו.
מי
הסיירת שמאחורי בית פלוס
מחלקת בית פלוס של עזרה ובצרון אחראית כבר עשרות שנים לשדרוג של מאות חזיתות בתים משותפים בתל אביב-יפו.
לאורך התהליך ילוו אתכם אנשי ונשות מקצוע מנוסים שיבטיחו לכם תהליך שיפוץ איכותי, קל ובטוח .
תופתעו לגלות כמה זה פשוט כשמשלבים מעט מאמץ מצדכם ועבודה איכותית, מסורה ומקצועית מצדנו.
הפלוסים
שירותים שניתנים ללא עלות וללא מטרת רווח
נציגות ונציגי
בית פלוס
יגיעו עד אליכם וישתתפו באסיפות הדיירים
כך שתוכלו לשאול הכל ולהבין
הכל.
מפקחים, מהנדסים או הנדסאי בניין
יכינו את כתב הכמויות ויפקחו על התקדמות העבודה עבורכם.
יעוץ ראשוני של אדריכל מוסמך
שיוודא כי השינויים בבניין יהיו אסתטיים ופונקציונליים כאחד.
לבחירתכם יעמדו קבלנים מומלצים
מנוסים ומקצועיים שייבצעו עבורכם את השיפוץ
שנת בדק ואחריות
כל הקבלנים במאגר מפקידים ערבויות כדי להבטיח שתטופל כל תקלה שתתעורר.
איך
קל לצאת לדרך פשוט ליצור איתנו קשר
- אסיפת דיירים ובחירת נציגות- תקבלו את כל המידע שאתם זקוקים לו
- פתיחת תיק בעלות של 2,000 ₪*
- כתב כמויות שיכין מפקח הפרויקט לפי דרישות העירייה ומצב הבניין ויאושר על ידי הנציגות
- קבלת הצעות מחיר מקבלנים במאגר בית פלוס
- חתימת חוזה מול הקבלן הנבחר
- איסוף כספים על ידי נציגות הבניין
- ביצוע השיפוץ בפיקוח וליווי צמוד
- שנת הבדק לאחר תעודת השלמה
*עלות 2000 ש"ח מתייחסת לבניין רגיל עד 12 יחידות דיור.